第231章 还好没被坑
这个事情张姐很有把握,这个周先生她了解。
周先生当初买下这个门面做生意,亏了不少钱,他以前早就想把这间店铺转手了。
三年前,周先生将这间门面出售信息拿到物业中心挂过,还是张姐帮忙出售的。
后来这些门面一路升值,周先生又把出售信息撤掉,将店铺租出去。
送叶林离开小区,张姐又坐回去,她拨打周先生的电话。
“周先生吗?我是博文雅居物业中心的张姐啊,还记得我不?”
电话另一边,周先生想了想,对这人没什么印象,回道:“不记得了。”
“连我都不记得了?亏我现在还给你送财富,忘记了?几年前你让我帮你卖门面的?”
张姐提醒他。
听到这话,周先生算是记起来是谁了,调侃道:“想起来了,张姐你打电话给别人从来都是捞财富的,还能给我送财富?”
“周先生,你这话我就不爱听了,有位姓苏的老板想出高价买你在我们小区买的门面,我这才联系你的,你要是不欢迎我就挂了。”
闻言,周先生连忙赔罪:“张姐,开玩笑的,开玩笑的,你刚刚说的是真的?”
“骗你做什么?我现在很忙,电话里不好聊,就是通知你一声,你要是有意愿出售,下午就来博文雅居这里找我聊。”
说完张姐挂断电话。
周先生本来想问高价是多少钱的,见张姐已经挂了电话,他只好作罢。
下午,周先生跟单位请了个假,然后去博文雅居找张姐。
张姐还是跟上午一样,带他进去小区亭子里面聊,毕竟这里安静,没有什么闲杂人。
周先生迫不及待问道:“张姐,这位苏老板,他愿意出多少钱啊?”
张姐没回答,问道:“你想卖多少钱?”
“张姐,还是你先告诉我他愿意出多少吧,我听听,如果不合适,也省的后续浪费口舌。”
苏先生不想说,这事谁先说谁被动。
“四十万。”
见他不见兔子不撒鹰,张姐说了个保守价格。
“张姐,你在跟我开玩笑吧?我那店铺随随便便卖个四十多万,你跟我说高价是四十万?”
周先生听完一肚子气,感觉自己被当猴耍了。
张姐听到这话算是有个底了,周先生想要四十多万。
“周先生,我见你不报价,故意跟你开玩笑呢,其实苏老板愿意出四十五万跟你买,这个价格可不低了。”
张姐说的很认真。
周先生听到这个价格,有些犹豫,说实话,他心里不是很满意。
“张姐,这个也不算高价吧?我这店可是一点比一年值钱。”
见他对这个价钱犹豫,张姐就知道这事情稳了。
她说道:“周先生,这两年你的门面确实升值了,可你见今年还升得动吗?
就我目前知道的情况来说,全县楼盘开始降价,我们小区也是一样,不少业主转卖房子,去年还挣,今年都收不回本了。
门面之所以保值是因为学校的原因,不过现在生意越来越难做,隔三岔五倒闭一家。
这个你应该清楚,毕竟去年跟你租门面的服装店才倒闭没半年。
你再看看后面两年时间,想想它会不会贬值?
你在等着升值的同时,别人也在等着贬值。
要想转让门面,现在可以说是最佳的时机。”
周先生听着张姐的话,觉得很有道理,这确实不是危言耸听,他自己也感觉到门面升值升不动了。
不过他还是在犹豫,这个价钱可以接受,但是并不心动。
见他还在犹豫,张姐放大招:“这样,我帮你跟苏老板再商量商量,多帮你争取一点。”
说完,张姐拿出手机,找到备注是苏老板的电话号码,然后打过去,打开免提。
叶林看见电话备注是张姐,故意压低嗓音接听:“喂,您好!哪位?”
张姐一脸笑容:“苏老板,是我啊,张姐。”
“张姐啊,是不是事情办好了?”
“苏老板,我跟周先生联系过了,他觉得四十五万有点低了。”
叶林故意装出来生气的声音:“啥玩意?四十五万还低?太贪了点吧?就他那店值个四十万就不错了。”
“苏老板,你这话就不对了,周先生的门面紧贴校门口,地理位置得天独厚,说实话45万真的有点低了。”
“那他想要多少?”
张姐很坚决说道:“六十万。”
周先生听到这话,张大嘴巴。
这啥情况?这是张姐口中说的多争取一点?这也太多了吧?
他都怕这价格把人家苏老板吓跑,急得跟张姐挤眉弄眼,恨不得自己去聊。
“张姐,你跟我开玩笑呢?我不跟废话了,直接给你个数,五十万,这是我的底线,他愿意我就要,不愿意拉倒。
五十万你自己跟他讲价去,讲出来的钱全算你的酬劳,少给他一分钱你就多拿一分钱。”
说完,叶林挂断电话,笑得不行。
刚刚电话里听见周先生那如同蚊子一般的声音劝张姐,他差点没忍住。
张姐假装有些不好意思看向周先生。
周先生庆幸张姐开了免提,不然说不定她给自己报个四十六万,然后独吞四万。
“周先生,你都听到了,苏老板最多给五十万,愿不愿意看你自己。”
张姐做出一副后悔开免提的模样,闷闷不乐。
“张姐,你告诉苏老板,这店铺我愿意卖给他。
辛苦你了,放心,事成之后我给你五千块的辛苦费。”
周先生心里很爽快,没有被张姐坑那不高兴才怪。
张姐看似一脸委屈,实则心里乐开花。
本来这些钱就没有自己的份,叶林那边会给自己辛苦费。
结果现在,周先生大发慈悲要给自己五千块。
“周先生,谢谢了,这事我这边帮你们处理,需要签字露面时候我再联系你。”
“好。”
“就先这样吧,我先帮你们准备材料。”
说完,张姐送周先生离开。
等周先生走远,张姐的嘴角终于抑制不住,满脸开心的笑容。
她心想要是多点这种白捡钱的事情就好了。
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周先生当初买下这个门面做生意,亏了不少钱,他以前早就想把这间店铺转手了。
三年前,周先生将这间门面出售信息拿到物业中心挂过,还是张姐帮忙出售的。
后来这些门面一路升值,周先生又把出售信息撤掉,将店铺租出去。
送叶林离开小区,张姐又坐回去,她拨打周先生的电话。
“周先生吗?我是博文雅居物业中心的张姐啊,还记得我不?”
电话另一边,周先生想了想,对这人没什么印象,回道:“不记得了。”
“连我都不记得了?亏我现在还给你送财富,忘记了?几年前你让我帮你卖门面的?”
张姐提醒他。
听到这话,周先生算是记起来是谁了,调侃道:“想起来了,张姐你打电话给别人从来都是捞财富的,还能给我送财富?”
“周先生,你这话我就不爱听了,有位姓苏的老板想出高价买你在我们小区买的门面,我这才联系你的,你要是不欢迎我就挂了。”
闻言,周先生连忙赔罪:“张姐,开玩笑的,开玩笑的,你刚刚说的是真的?”
“骗你做什么?我现在很忙,电话里不好聊,就是通知你一声,你要是有意愿出售,下午就来博文雅居这里找我聊。”
说完张姐挂断电话。
周先生本来想问高价是多少钱的,见张姐已经挂了电话,他只好作罢。
下午,周先生跟单位请了个假,然后去博文雅居找张姐。
张姐还是跟上午一样,带他进去小区亭子里面聊,毕竟这里安静,没有什么闲杂人。
周先生迫不及待问道:“张姐,这位苏老板,他愿意出多少钱啊?”
张姐没回答,问道:“你想卖多少钱?”
“张姐,还是你先告诉我他愿意出多少吧,我听听,如果不合适,也省的后续浪费口舌。”
苏先生不想说,这事谁先说谁被动。
“四十万。”
见他不见兔子不撒鹰,张姐说了个保守价格。
“张姐,你在跟我开玩笑吧?我那店铺随随便便卖个四十多万,你跟我说高价是四十万?”
周先生听完一肚子气,感觉自己被当猴耍了。
张姐听到这话算是有个底了,周先生想要四十多万。
“周先生,我见你不报价,故意跟你开玩笑呢,其实苏老板愿意出四十五万跟你买,这个价格可不低了。”
张姐说的很认真。
周先生听到这个价格,有些犹豫,说实话,他心里不是很满意。
“张姐,这个也不算高价吧?我这店可是一点比一年值钱。”
见他对这个价钱犹豫,张姐就知道这事情稳了。
她说道:“周先生,这两年你的门面确实升值了,可你见今年还升得动吗?
就我目前知道的情况来说,全县楼盘开始降价,我们小区也是一样,不少业主转卖房子,去年还挣,今年都收不回本了。
门面之所以保值是因为学校的原因,不过现在生意越来越难做,隔三岔五倒闭一家。
这个你应该清楚,毕竟去年跟你租门面的服装店才倒闭没半年。
你再看看后面两年时间,想想它会不会贬值?
你在等着升值的同时,别人也在等着贬值。
要想转让门面,现在可以说是最佳的时机。”
周先生听着张姐的话,觉得很有道理,这确实不是危言耸听,他自己也感觉到门面升值升不动了。
不过他还是在犹豫,这个价钱可以接受,但是并不心动。
见他还在犹豫,张姐放大招:“这样,我帮你跟苏老板再商量商量,多帮你争取一点。”
说完,张姐拿出手机,找到备注是苏老板的电话号码,然后打过去,打开免提。
叶林看见电话备注是张姐,故意压低嗓音接听:“喂,您好!哪位?”
张姐一脸笑容:“苏老板,是我啊,张姐。”
“张姐啊,是不是事情办好了?”
“苏老板,我跟周先生联系过了,他觉得四十五万有点低了。”
叶林故意装出来生气的声音:“啥玩意?四十五万还低?太贪了点吧?就他那店值个四十万就不错了。”
“苏老板,你这话就不对了,周先生的门面紧贴校门口,地理位置得天独厚,说实话45万真的有点低了。”
“那他想要多少?”
张姐很坚决说道:“六十万。”
周先生听到这话,张大嘴巴。
这啥情况?这是张姐口中说的多争取一点?这也太多了吧?
他都怕这价格把人家苏老板吓跑,急得跟张姐挤眉弄眼,恨不得自己去聊。
“张姐,你跟我开玩笑呢?我不跟废话了,直接给你个数,五十万,这是我的底线,他愿意我就要,不愿意拉倒。
五十万你自己跟他讲价去,讲出来的钱全算你的酬劳,少给他一分钱你就多拿一分钱。”
说完,叶林挂断电话,笑得不行。
刚刚电话里听见周先生那如同蚊子一般的声音劝张姐,他差点没忍住。
张姐假装有些不好意思看向周先生。
周先生庆幸张姐开了免提,不然说不定她给自己报个四十六万,然后独吞四万。
“周先生,你都听到了,苏老板最多给五十万,愿不愿意看你自己。”
张姐做出一副后悔开免提的模样,闷闷不乐。
“张姐,你告诉苏老板,这店铺我愿意卖给他。
辛苦你了,放心,事成之后我给你五千块的辛苦费。”
周先生心里很爽快,没有被张姐坑那不高兴才怪。
张姐看似一脸委屈,实则心里乐开花。
本来这些钱就没有自己的份,叶林那边会给自己辛苦费。
结果现在,周先生大发慈悲要给自己五千块。
“周先生,谢谢了,这事我这边帮你们处理,需要签字露面时候我再联系你。”
“好。”
“就先这样吧,我先帮你们准备材料。”
说完,张姐送周先生离开。
等周先生走远,张姐的嘴角终于抑制不住,满脸开心的笑容。
她心想要是多点这种白捡钱的事情就好了。
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