第44章 超级能干的女下属
“你,你这不对啊,怎么还带偷袭的呢?不行,我得还回来”,霍海很愤怒地道,就去捧云晴的脸,准备亲回来。
“滚开,臭流氓”,云晴使劲打了他一下,红着脸逃也似地打开车门就跑掉了。
“是你先流氓的”,霍海笑眯眯地冲着车窗外的云晴喊道。
可是云晴已经跑远了。
“敢占我便宜,太流氓了,简直流氓大劲儿了”,霍海摸着脸叨叨着,嘻,嘴唇好软啊。
不过就在这时,他的电话响了起来。
拿起来一看,是余曼诗的电话。
“什么事?”霍海接起电话问道。
他知道这位女下属平时轻易不会打电话,若打电话,必有要事。
果然,就听见余曼诗在电话里道,“BOSS,有些事情还需要您回来定夺”。
“好,我马过去”,霍海点了点头,没有再犹豫。
云晴这边的事情基本上算是尘埃落定,反正暂时不会再有人欺负她了,去曼诗那边看看也好——新公司成立后,他这位幕后老板还没去过呢。
二十分钟后,按照定位,他到了新公司的楼下。
“BOSS”,早已经等候在这里余曼诗走过来,亲自给他拉开了车门。
“嗯”,霍海应了一声,下了车子,“咱们公司在几楼?”
“您想在几楼就可以在几楼”,余曼诗微笑道。
“租办公室还可随便挑楼层的吗?”霍海一怔,抬眼望向前方的大楼。
“不是租的,是买下来的”,余曼诗摇了摇头道。
“啥?”霍海眼睛瞪大了。
仔细望过去,那是一座很气派的二十八层大楼,仰头望着楼顶上还在施工装公司LOGO的工人。
“买下来这个大楼?这得多少钱啊”霍海一阵肉痛。
“要价一百二十亿,确实很贵”,余曼诗强忍住笑意道。
“败家子儿啊……”霍海肉都要痛死了。
“实际我们只花了七十亿,并且首付仅付了二十亿,剩下的钱,用楼盘做抵押,向银行贷款,月月还贷即可”,余曼诗道。
“那也不少啊……为啥非得买?不能租么?”霍海咂了咂嘴巴,几十个亿就这么没了?
“第一,我们通过各种手段,经过多少渠道了解到,这里将成为莲泽市新打造的高新产业CBD商圈核心黄金位置,项目会在大概半年后启动,半年后,这里所有楼盘全部会增值,而且是超幅增值。现在就已经有上涨趋势了。但这属于绝对内幕机密,我们费尽千辛万苦才打探到。
第二,我们只用上面八层,下面二十层出租或直接开其他公司商用,我们算过,哪怕按照现在租金费用,也足以支付贷款,并且还有接近三分之一的盈余。
第三,我们必须要有属于自己的办公楼,因为我们有太多机密。同时,筹建各类机房、组建各类部门,都必须要有大体量空间才可以。
第四,这个楼盘原属于一家国企,资金困难,急需要周转,可这栋楼实在太贵,哪怕价格一降再降,几乎要逼近成本价,可依旧没人能吃得下。我们适时跟进,几轮谈判,终于拿了下来,到手就赚钱。
第五,我们还通过这家企业主管部门跟当地政府联系,可以将这里做为高科技术企业孵化基地,于是被列为重大招商引资项目,不仅直接接手了这个楼盘,而且还获得当地财政补贴十亿元,资金已经到位……”
余曼诗竖起了五根白生生的修长手指,一一道来。
“我的天哪,也就是说,你才花了十亿现金就买了这么大一个楼,而且,稳赚不赔……太牛了吧?”霍海眼睛直了。
这戏法变得令他眼花缭乱啊,他发现,真的捡到宝了,余曼华,实在是太精明能干了!
“我们要为老板负责!”余曼诗微笑道,笑意中带起了一丝得意。
霍海兴奋了,将车钥匙向她一扔,“确实能干,接着,给你的。”
“啊?这辆,迈九赫S600?”余曼诗傻眼了。
“好好干,以后我让你开那个什么,什么比基尼来着?”霍海嘿嘿一笑。
“是兰博基尼……BOSS……”余曼诗眼若春水,咬起了嘴唇,含情脉脉地望着他。
“我有老婆了,多余的事情不要想”,霍海严肃认真地道。
“噢,知道了”,余曼诗嘟起了嘴巴。这样的美女,这样可爱的表情,简直美得让人窒息。
“不过偶尔想想也还是可以的,还能证明一下我的魅力”,霍海咳嗽一声来了个急转弯儿。
“切……”余曼诗撇着丰润的红唇笑了。
“说正事儿,找我啥事?”霍海问道。
余曼诗爱不释手地摸了摸车钥匙才揣了起来,表情严肃了起来,点点头,“BOSS,上楼说吧”。
“好”,霍海点头道。
两个人上楼而去,有一个董事长专用电梯,直达二十八楼。
站在宽阔明亮的落地窗前望向前方,视线毫无阻碍,霍海舒服地长吐口气,随后狠狠地将自己扔进了宽大的真皮沙发里。
那边,余曼诗已经从桌子上的水晶盒里拿出一枝古巴雪茄,用打火机烤热,再用小银剪铰去一段,给他点着。
霍海深吸了一口,任淳厚的烟气在肺里打了个转,才恋恋不舍地吐出来,真特么爽啊!
“老板,我长话短说,鉴于您昨天说的要监控云羽,再结合我们的自身业务,我们也想尝试一下,建立一个全方位立体式信息情报分析体系,简单地说,可以监控到整个莲泽市发生的每一件事情,甚至每一个家庭,条件成熟时,也可以承接对外信息咨询业务,会很火爆。”余曼诗端着杯咖啡坐在他对面道。
两条白嫩的长腿交叠在一起,风情万种,让霍海咽了口口水收回手去,奶奶的,色即是空,空即是色,下属的大腿不能摸!
“放手做吧,我全力支持”,霍海舒服地吐出口烟去道。
“但现在存在一个问题,就是,既然是立体式获取信息体系,有人做事,很多基层一线的人做事,也是要第一位的。电子技术手段当然无可置疑,但我们必须要有很多很多网格化信息员,随时向我们提供信息才可以”,余曼诗继续道。
“你直说吧,这些专业的东西我听不太懂”,霍海听得一阵头大,太专业了。
“好的,简单地说,我们需要收服大批人马做为我们的眼线、耳目,尤其是那些耳目灵通的城狐社鼠。唯有如此,才可以全面拓宽信息获取渠道,包括第一时间对某人或某些人的监控。但目前来看,我们没有能力收服这些人”,余曼诗小意地道。
“嗯,我知道了,交给我吧,这几天给你消息”,霍海伸了个懒腰,这事儿,好办!
正在这时,桌子的上通讯器响了起来,余曼诗接听后点了点头,随后望向霍海,“BOSS,云家有个叫云羽的来和我们要进行第二轮商业洽谈”。
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“滚开,臭流氓”,云晴使劲打了他一下,红着脸逃也似地打开车门就跑掉了。
“是你先流氓的”,霍海笑眯眯地冲着车窗外的云晴喊道。
可是云晴已经跑远了。
“敢占我便宜,太流氓了,简直流氓大劲儿了”,霍海摸着脸叨叨着,嘻,嘴唇好软啊。
不过就在这时,他的电话响了起来。
拿起来一看,是余曼诗的电话。
“什么事?”霍海接起电话问道。
他知道这位女下属平时轻易不会打电话,若打电话,必有要事。
果然,就听见余曼诗在电话里道,“BOSS,有些事情还需要您回来定夺”。
“好,我马过去”,霍海点了点头,没有再犹豫。
云晴这边的事情基本上算是尘埃落定,反正暂时不会再有人欺负她了,去曼诗那边看看也好——新公司成立后,他这位幕后老板还没去过呢。
二十分钟后,按照定位,他到了新公司的楼下。
“BOSS”,早已经等候在这里余曼诗走过来,亲自给他拉开了车门。
“嗯”,霍海应了一声,下了车子,“咱们公司在几楼?”
“您想在几楼就可以在几楼”,余曼诗微笑道。
“租办公室还可随便挑楼层的吗?”霍海一怔,抬眼望向前方的大楼。
“不是租的,是买下来的”,余曼诗摇了摇头道。
“啥?”霍海眼睛瞪大了。
仔细望过去,那是一座很气派的二十八层大楼,仰头望着楼顶上还在施工装公司LOGO的工人。
“买下来这个大楼?这得多少钱啊”霍海一阵肉痛。
“要价一百二十亿,确实很贵”,余曼诗强忍住笑意道。
“败家子儿啊……”霍海肉都要痛死了。
“实际我们只花了七十亿,并且首付仅付了二十亿,剩下的钱,用楼盘做抵押,向银行贷款,月月还贷即可”,余曼诗道。
“那也不少啊……为啥非得买?不能租么?”霍海咂了咂嘴巴,几十个亿就这么没了?
“第一,我们通过各种手段,经过多少渠道了解到,这里将成为莲泽市新打造的高新产业CBD商圈核心黄金位置,项目会在大概半年后启动,半年后,这里所有楼盘全部会增值,而且是超幅增值。现在就已经有上涨趋势了。但这属于绝对内幕机密,我们费尽千辛万苦才打探到。
第二,我们只用上面八层,下面二十层出租或直接开其他公司商用,我们算过,哪怕按照现在租金费用,也足以支付贷款,并且还有接近三分之一的盈余。
第三,我们必须要有属于自己的办公楼,因为我们有太多机密。同时,筹建各类机房、组建各类部门,都必须要有大体量空间才可以。
第四,这个楼盘原属于一家国企,资金困难,急需要周转,可这栋楼实在太贵,哪怕价格一降再降,几乎要逼近成本价,可依旧没人能吃得下。我们适时跟进,几轮谈判,终于拿了下来,到手就赚钱。
第五,我们还通过这家企业主管部门跟当地政府联系,可以将这里做为高科技术企业孵化基地,于是被列为重大招商引资项目,不仅直接接手了这个楼盘,而且还获得当地财政补贴十亿元,资金已经到位……”
余曼诗竖起了五根白生生的修长手指,一一道来。
“我的天哪,也就是说,你才花了十亿现金就买了这么大一个楼,而且,稳赚不赔……太牛了吧?”霍海眼睛直了。
这戏法变得令他眼花缭乱啊,他发现,真的捡到宝了,余曼华,实在是太精明能干了!
“我们要为老板负责!”余曼诗微笑道,笑意中带起了一丝得意。
霍海兴奋了,将车钥匙向她一扔,“确实能干,接着,给你的。”
“啊?这辆,迈九赫S600?”余曼诗傻眼了。
“好好干,以后我让你开那个什么,什么比基尼来着?”霍海嘿嘿一笑。
“是兰博基尼……BOSS……”余曼诗眼若春水,咬起了嘴唇,含情脉脉地望着他。
“我有老婆了,多余的事情不要想”,霍海严肃认真地道。
“噢,知道了”,余曼诗嘟起了嘴巴。这样的美女,这样可爱的表情,简直美得让人窒息。
“不过偶尔想想也还是可以的,还能证明一下我的魅力”,霍海咳嗽一声来了个急转弯儿。
“切……”余曼诗撇着丰润的红唇笑了。
“说正事儿,找我啥事?”霍海问道。
余曼诗爱不释手地摸了摸车钥匙才揣了起来,表情严肃了起来,点点头,“BOSS,上楼说吧”。
“好”,霍海点头道。
两个人上楼而去,有一个董事长专用电梯,直达二十八楼。
站在宽阔明亮的落地窗前望向前方,视线毫无阻碍,霍海舒服地长吐口气,随后狠狠地将自己扔进了宽大的真皮沙发里。
那边,余曼诗已经从桌子上的水晶盒里拿出一枝古巴雪茄,用打火机烤热,再用小银剪铰去一段,给他点着。
霍海深吸了一口,任淳厚的烟气在肺里打了个转,才恋恋不舍地吐出来,真特么爽啊!
“老板,我长话短说,鉴于您昨天说的要监控云羽,再结合我们的自身业务,我们也想尝试一下,建立一个全方位立体式信息情报分析体系,简单地说,可以监控到整个莲泽市发生的每一件事情,甚至每一个家庭,条件成熟时,也可以承接对外信息咨询业务,会很火爆。”余曼诗端着杯咖啡坐在他对面道。
两条白嫩的长腿交叠在一起,风情万种,让霍海咽了口口水收回手去,奶奶的,色即是空,空即是色,下属的大腿不能摸!
“放手做吧,我全力支持”,霍海舒服地吐出口烟去道。
“但现在存在一个问题,就是,既然是立体式获取信息体系,有人做事,很多基层一线的人做事,也是要第一位的。电子技术手段当然无可置疑,但我们必须要有很多很多网格化信息员,随时向我们提供信息才可以”,余曼诗继续道。
“你直说吧,这些专业的东西我听不太懂”,霍海听得一阵头大,太专业了。
“好的,简单地说,我们需要收服大批人马做为我们的眼线、耳目,尤其是那些耳目灵通的城狐社鼠。唯有如此,才可以全面拓宽信息获取渠道,包括第一时间对某人或某些人的监控。但目前来看,我们没有能力收服这些人”,余曼诗小意地道。
“嗯,我知道了,交给我吧,这几天给你消息”,霍海伸了个懒腰,这事儿,好办!
正在这时,桌子的上通讯器响了起来,余曼诗接听后点了点头,随后望向霍海,“BOSS,云家有个叫云羽的来和我们要进行第二轮商业洽谈”。
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