第284章 华美达酒店的归属
关于霍昕昕所经历的那次意外,半个月的发酵之后,陆陆续续见诸报端,毕竟其中涉及到了蔡致良。其中自然不可避免涉及到诚斓资本,只是双方都没有露面澄清,暗地里将这阵热潮打压下去,合作还算过得去。
虽然蔡致良自以为一向低调,但是近一年来,金河旗下大规模的投资,一桩连着一桩,想不引起关注都难。于是霍昕昕也体验了一把当明星的感觉,被狗仔队前追后堵。
近几日的情形,倒是让李月婷觉得香港不再那么安全,也就不反对霍昕昕继续求学,好歹去国外避一段时间,躲过媒体的关注,却全然忘了前些年的时候,总是不断的抱怨洛杉矶的枪声。
“那副红翡的手镯是被周大福拍走了。”在去新世界发展公司的路上,霍昕昕忽然说了一句,显然还没有忘记。
金河投资与新世界发展公司就华美达酒店的收购,唇枪舌剑地谈了一个多月,最终达成了一致。新世界发展公司甩掉了一个包袱,结束这次不太合时宜的收购,而金河投资获得酒店行业的入场券,为以后的投资铺平道路。
华美达酒店集团的资产主要分为三个部分,一部分是华美达酒店,主要是北美自营的华美达连锁酒店,一部分是华美达国际酒店,主要是在北美之外,以“特许经营”方式存在的酒店集团,一部分是八十年代收购的复兴系列酒店,这一系列酒店还有另外一个名字,就是万丽酒店,那是另一个时空被万豪收购之后的名字,估计是不会再有了。
从资产分布也可以看出,华美达酒店集团的重资产都在北美,毕竟也是从哪里发展起来的,也因此在今年的楼灾中损失惨重。
目前,华美达酒店集团拥有,管理和专营的酒店已经扩张至五大洲40个城市,酒店数量也已经超过600家。
同蔡致良预计的不同,却又在情理之中,新世界发展酒店选择了现金,而不是恒生指数成分股的股票。现如今的新世界发展酒店负债很高,当然这也是相较于之前,以及郑家父子和董事会的看法,相较于二十年之后的地产公司,压根不算什么,于是港币自然就成为了首选。
双方的分歧主要是价格,就在这一个月之内,北美的房地产市场依旧保持下跌的趋势,上个月的承诺也就打折了,最终的成交价格为亿港币,同年初的成交价格想必,亏损达到9个亿。当然,如果继续拖下去的话,就不止这点亏损了。
蔡致良与霍昕昕此时便是在去新世界发展公司的路上,进行最后的签字。
“谁告诉你的?”
“这哪里还需要被人说啊,《明报周刊》上都把照片刊登出来了,就在周大福的展示柜里。”霍昕昕道:“你知道我说的是那个镯子吧?”
“知道,就是上次拍卖会上那个红翡镯子。”蔡致良道:“你看到的那个,不是拍卖会上那个。”
“真的,是一模一样的。”霍昕昕问道:“你又没见过,怎么知道不是?”
“因为那个镯子,是我为你定做的。”蔡致良顺手从口袋里掏出一个红色的葫芦以为佐证,道:“要不是周大福非要做个展示,早已经在你手腕上了。”
自那天拍卖会之后,蔡致良别让人去各大珠宝店调查了一下,却一无所获,或许是都不愿意出售罢了。不过运气还不错,在世界翡翠贸易中心,泰国清迈得到了一块顶级的红翡,以350万港币的价格成交,后委托周大福代为加工。除了一个镯子,还雕刻有几个小件,葫芦就是其中之一。
七八十年代,翡翠市场经历了供不应求到供过于求的时代,以至于现在的翡翠已经便宜不少,即便是最高档的红翡亦是如此。翡翠同玉石一般,从来都是东方人的爱好,再加上日本和台湾这些主要玩家的相继退出,相较于高峰时期已经下降了两成不止。
新世界发展与金河投资俱在中环,十多分钟的车程,很快就到了。
郑佳纯与一些新世界发展公司董事会成员,蔡致良一方有楚天行,韦敏,另外就是几个老外,包括华美达酒店的ceo威廉姆斯,见证了这次易主。
仪式很简单,随着蔡致良与郑佳纯分别签下自己的名字,干了一杯香槟,华美达酒店集团就正式属于金河投资了。
“金河那里有多少爱美高和华置的股票?”
“你在帮谁问?我前些天去了一趟澳门,同何先生谈了谈南湾人工湖填海造陆的投资。”
如果在本月之前,蔡致良自然以为郑佳纯同刘鸾雄的关系不错,但是去过一次澳门之后,发现新世界发展公司同侨福集团的关系也挺好,在多年以前就已经开始合伙做生意了。
周瑜打黄盖,那叫一个愿打一个愿挨,所以在同金河投资亦有合作关系的前提之下,有些话还是需要说清楚的。
也就在前两天,侨福集团董事长黄周旋正式对外宣布,以爱美高每股港元,华置每股港元的价格,全面收购爱美高及华置所有股份及认股证。爱美高与华人置业的股价也随之应声大涨。
“有区别吗?”郑佳纯道:“对于金河集团来说,都不少捞钱?”
“对于大刘生来说,巩固控股权无可厚非,但是对侨福集团来说,面对已经拥有华置43%股权的对手,即便是吃下我手里的股份,赢得可能性微乎其微,除非大刘生放弃华置,这可能吗?”
蔡致良两手一摊,道:“我倒是无所谓的,反正都不少赚。”
“总要尝试一下。”郑佳纯苦笑道:“我本想做个和事老的。”
从传言侨福集团收购华人置业已经数月过去,刘鸾雄一直表现的漫不经心,甚至以每股港元大手出让1100万股华置,或许这也让黄周旋看到了机会。不过这都同蔡致良没有关系,如今的股价,已经被推高到元,大赚一笔不再话下的。
“天行。”蔡致良叫来楚天行,道:“郑先生会介绍你跟侨福集团的黄老板认识,将爱美高和华置的股份都处理掉。”
“行,没问题。”这本就是赚一波块钱,现在是一打瞌睡,有人送枕头,楚天行自是乐的点点头。
“资金可别耽误了。”郑佳纯提醒了一下。
“一个月之内,分三次打到贵公司账户,一天都差不了。”楚天行今天过来,就是为了付款的事情,一个月之内,从金河投资,金河证券以及旗下基金账户打款到新世界发展公司提供的账户,用以收购华美达酒店。
蔡致良随后同威廉姆斯谈了谈,见了见华美达酒店几位高级总裁。其实也没有什么可谈的,一周之前威廉姆斯也曾到明潮大厦拜访,已经说过一遍了。
威廉姆斯同蔡致良的关注点都不在一个频道上。威廉姆斯更关心华美达酒店集团的债务危机,如果不能得到解决的话,就离破产不远了。而蔡致良关注的是华美达酒店集团的品牌定位问题,华美达自营连锁酒店和特许经营酒店是中档舒适性酒店,大概就是三星级,复兴系列酒店有种复古的历史感,坐落于城市中心,进入高档奢华梯队,只是奢华酒店也是分等级的,同丽晶酒店的奢华比较起来,就远远不够看了。
蔡致良的计划,自然是各种类型的酒店都要布局。有两种办法,一个就是大规模收购其他品牌,另一个就是自己开发新的品牌。
“半年之内,我要看到你的方案,三年之内,我要看到这种改变,否则的话,我不介意换一个ceo。”蔡致良随后指着身边的霍昕昕道:“这是霍昕昕小姐,她会监督华美达酒店集团的改革。”
“您放心,我们已经在研究了。”威廉姆斯保证了一句,问候道:“霍小姐,你好。”
“你好,威廉姆斯先生,对于酒店业我,我还是个新手,请多关照。”
“霍小姐太客气了。”打过招呼之后,威廉姆斯旧事重提,问道:“那集团的债务?”
“花旗银行下个月会进入华美达酒店集团查账,你接待一下。公司的到期债务,也都会转成长期债务,直到酒店摆脱危机。”蔡致良的钱也不是大风刮来的,总要清楚去向,而且计划收购华美达酒店更多的股份,以便将收购华美达酒店的费用,转化为华美达酒店的债务。
“我向您保证,华美达酒店集团的财务从来都是合法的。”威廉姆斯有些苦涩,早知道不会这般容易,却没有他拒绝的余地。至于蔡致良的身份,年初收购花旗银行5%股权的事情,也早就调查过了。
“希望如此。”
此间事了,蔡致良与霍昕昕便离开了,留下楚天行与韦敏去收尾。
“这么大笔的投资和计划,我怕做不好。”霍昕昕在回去的路上有些患得患失,没有了昨天的信心。
“不用担心,会有一个团队来配合你的。”蔡致良也不放心霍昕昕去,毕竟就像她说的,从来没有接触过酒店业务。
“好吧,那我就勉为其难吧。”霍昕昕笑问道:“我们现在去哪儿?”
“去九龙喝茶,美琪已经在等着了。”蔡致良叹了口气,终归还是要说清楚的。
“你自己去就是,我就不用掺和了吧。”霍昕昕听蔡致良说过其中的内情之后,不乐意去,不然还以为有她什么事情呢。
“闲聊而已,想到哪里去了。”蔡致良道:“我和美琪自小一起长大,难道还能争执不成。”
“信你才有鬼。”
请收藏本站:https://www.rmfoa.com。笔趣阁手机版:https://m.rmfoa.com
虽然蔡致良自以为一向低调,但是近一年来,金河旗下大规模的投资,一桩连着一桩,想不引起关注都难。于是霍昕昕也体验了一把当明星的感觉,被狗仔队前追后堵。
近几日的情形,倒是让李月婷觉得香港不再那么安全,也就不反对霍昕昕继续求学,好歹去国外避一段时间,躲过媒体的关注,却全然忘了前些年的时候,总是不断的抱怨洛杉矶的枪声。
“那副红翡的手镯是被周大福拍走了。”在去新世界发展公司的路上,霍昕昕忽然说了一句,显然还没有忘记。
金河投资与新世界发展公司就华美达酒店的收购,唇枪舌剑地谈了一个多月,最终达成了一致。新世界发展公司甩掉了一个包袱,结束这次不太合时宜的收购,而金河投资获得酒店行业的入场券,为以后的投资铺平道路。
华美达酒店集团的资产主要分为三个部分,一部分是华美达酒店,主要是北美自营的华美达连锁酒店,一部分是华美达国际酒店,主要是在北美之外,以“特许经营”方式存在的酒店集团,一部分是八十年代收购的复兴系列酒店,这一系列酒店还有另外一个名字,就是万丽酒店,那是另一个时空被万豪收购之后的名字,估计是不会再有了。
从资产分布也可以看出,华美达酒店集团的重资产都在北美,毕竟也是从哪里发展起来的,也因此在今年的楼灾中损失惨重。
目前,华美达酒店集团拥有,管理和专营的酒店已经扩张至五大洲40个城市,酒店数量也已经超过600家。
同蔡致良预计的不同,却又在情理之中,新世界发展酒店选择了现金,而不是恒生指数成分股的股票。现如今的新世界发展酒店负债很高,当然这也是相较于之前,以及郑家父子和董事会的看法,相较于二十年之后的地产公司,压根不算什么,于是港币自然就成为了首选。
双方的分歧主要是价格,就在这一个月之内,北美的房地产市场依旧保持下跌的趋势,上个月的承诺也就打折了,最终的成交价格为亿港币,同年初的成交价格想必,亏损达到9个亿。当然,如果继续拖下去的话,就不止这点亏损了。
蔡致良与霍昕昕此时便是在去新世界发展公司的路上,进行最后的签字。
“谁告诉你的?”
“这哪里还需要被人说啊,《明报周刊》上都把照片刊登出来了,就在周大福的展示柜里。”霍昕昕道:“你知道我说的是那个镯子吧?”
“知道,就是上次拍卖会上那个红翡镯子。”蔡致良道:“你看到的那个,不是拍卖会上那个。”
“真的,是一模一样的。”霍昕昕问道:“你又没见过,怎么知道不是?”
“因为那个镯子,是我为你定做的。”蔡致良顺手从口袋里掏出一个红色的葫芦以为佐证,道:“要不是周大福非要做个展示,早已经在你手腕上了。”
自那天拍卖会之后,蔡致良别让人去各大珠宝店调查了一下,却一无所获,或许是都不愿意出售罢了。不过运气还不错,在世界翡翠贸易中心,泰国清迈得到了一块顶级的红翡,以350万港币的价格成交,后委托周大福代为加工。除了一个镯子,还雕刻有几个小件,葫芦就是其中之一。
七八十年代,翡翠市场经历了供不应求到供过于求的时代,以至于现在的翡翠已经便宜不少,即便是最高档的红翡亦是如此。翡翠同玉石一般,从来都是东方人的爱好,再加上日本和台湾这些主要玩家的相继退出,相较于高峰时期已经下降了两成不止。
新世界发展与金河投资俱在中环,十多分钟的车程,很快就到了。
郑佳纯与一些新世界发展公司董事会成员,蔡致良一方有楚天行,韦敏,另外就是几个老外,包括华美达酒店的ceo威廉姆斯,见证了这次易主。
仪式很简单,随着蔡致良与郑佳纯分别签下自己的名字,干了一杯香槟,华美达酒店集团就正式属于金河投资了。
“金河那里有多少爱美高和华置的股票?”
“你在帮谁问?我前些天去了一趟澳门,同何先生谈了谈南湾人工湖填海造陆的投资。”
如果在本月之前,蔡致良自然以为郑佳纯同刘鸾雄的关系不错,但是去过一次澳门之后,发现新世界发展公司同侨福集团的关系也挺好,在多年以前就已经开始合伙做生意了。
周瑜打黄盖,那叫一个愿打一个愿挨,所以在同金河投资亦有合作关系的前提之下,有些话还是需要说清楚的。
也就在前两天,侨福集团董事长黄周旋正式对外宣布,以爱美高每股港元,华置每股港元的价格,全面收购爱美高及华置所有股份及认股证。爱美高与华人置业的股价也随之应声大涨。
“有区别吗?”郑佳纯道:“对于金河集团来说,都不少捞钱?”
“对于大刘生来说,巩固控股权无可厚非,但是对侨福集团来说,面对已经拥有华置43%股权的对手,即便是吃下我手里的股份,赢得可能性微乎其微,除非大刘生放弃华置,这可能吗?”
蔡致良两手一摊,道:“我倒是无所谓的,反正都不少赚。”
“总要尝试一下。”郑佳纯苦笑道:“我本想做个和事老的。”
从传言侨福集团收购华人置业已经数月过去,刘鸾雄一直表现的漫不经心,甚至以每股港元大手出让1100万股华置,或许这也让黄周旋看到了机会。不过这都同蔡致良没有关系,如今的股价,已经被推高到元,大赚一笔不再话下的。
“天行。”蔡致良叫来楚天行,道:“郑先生会介绍你跟侨福集团的黄老板认识,将爱美高和华置的股份都处理掉。”
“行,没问题。”这本就是赚一波块钱,现在是一打瞌睡,有人送枕头,楚天行自是乐的点点头。
“资金可别耽误了。”郑佳纯提醒了一下。
“一个月之内,分三次打到贵公司账户,一天都差不了。”楚天行今天过来,就是为了付款的事情,一个月之内,从金河投资,金河证券以及旗下基金账户打款到新世界发展公司提供的账户,用以收购华美达酒店。
蔡致良随后同威廉姆斯谈了谈,见了见华美达酒店几位高级总裁。其实也没有什么可谈的,一周之前威廉姆斯也曾到明潮大厦拜访,已经说过一遍了。
威廉姆斯同蔡致良的关注点都不在一个频道上。威廉姆斯更关心华美达酒店集团的债务危机,如果不能得到解决的话,就离破产不远了。而蔡致良关注的是华美达酒店集团的品牌定位问题,华美达自营连锁酒店和特许经营酒店是中档舒适性酒店,大概就是三星级,复兴系列酒店有种复古的历史感,坐落于城市中心,进入高档奢华梯队,只是奢华酒店也是分等级的,同丽晶酒店的奢华比较起来,就远远不够看了。
蔡致良的计划,自然是各种类型的酒店都要布局。有两种办法,一个就是大规模收购其他品牌,另一个就是自己开发新的品牌。
“半年之内,我要看到你的方案,三年之内,我要看到这种改变,否则的话,我不介意换一个ceo。”蔡致良随后指着身边的霍昕昕道:“这是霍昕昕小姐,她会监督华美达酒店集团的改革。”
“您放心,我们已经在研究了。”威廉姆斯保证了一句,问候道:“霍小姐,你好。”
“你好,威廉姆斯先生,对于酒店业我,我还是个新手,请多关照。”
“霍小姐太客气了。”打过招呼之后,威廉姆斯旧事重提,问道:“那集团的债务?”
“花旗银行下个月会进入华美达酒店集团查账,你接待一下。公司的到期债务,也都会转成长期债务,直到酒店摆脱危机。”蔡致良的钱也不是大风刮来的,总要清楚去向,而且计划收购华美达酒店更多的股份,以便将收购华美达酒店的费用,转化为华美达酒店的债务。
“我向您保证,华美达酒店集团的财务从来都是合法的。”威廉姆斯有些苦涩,早知道不会这般容易,却没有他拒绝的余地。至于蔡致良的身份,年初收购花旗银行5%股权的事情,也早就调查过了。
“希望如此。”
此间事了,蔡致良与霍昕昕便离开了,留下楚天行与韦敏去收尾。
“这么大笔的投资和计划,我怕做不好。”霍昕昕在回去的路上有些患得患失,没有了昨天的信心。
“不用担心,会有一个团队来配合你的。”蔡致良也不放心霍昕昕去,毕竟就像她说的,从来没有接触过酒店业务。
“好吧,那我就勉为其难吧。”霍昕昕笑问道:“我们现在去哪儿?”
“去九龙喝茶,美琪已经在等着了。”蔡致良叹了口气,终归还是要说清楚的。
“你自己去就是,我就不用掺和了吧。”霍昕昕听蔡致良说过其中的内情之后,不乐意去,不然还以为有她什么事情呢。
“闲聊而已,想到哪里去了。”蔡致良道:“我和美琪自小一起长大,难道还能争执不成。”
“信你才有鬼。”
请收藏本站:https://www.rmfoa.com。笔趣阁手机版:https://m.rmfoa.com